Технічна інвентаризація (БТІ)
Технічна інвентаризація будівель та споруд.
Технічна інвентаризація побудованих (реконструйованих) будинків, допоміжних будівель і споруд проводиться для визначення їх фактичної площі та об’єму. На підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційні справи та технічні паспорти, які скріплюються підписом керівника та печаткою підприємства, а також підписом виконавця робіт із зазначенням серії та номера кваліфікаційного сертифіката та його печаткою. Інвентаризаційна справа формується і ведеться на кожен об’єкт нерухомого майна на весь час його існування і зберігається в органі державної реєстрації прав за місцезнаходженням такого об’єкта.
Технічна інвентаризація збудованих (реконструйованих) будинків, допоміжних будівель та споруд проводиться з метою:
- Визначення їх фактичної площі та об’єму (щодо проектних);
- Обстеження та оцінки технічного стану наявних об’єктів;
- Установлення вартості об’єктів.
- Первинну технічну інвентаризацію об’єктів;
- Поточні інвентаризаційно-оцінювальні роботи для встановлення змін за певний період часу після первинної інвентаризації.
- Житлові будинки квартирного типу різної поверховості;
- Житлові будинки садибного типу, розташовані на окремих земельних ділянках;
- Будинки і споруди громадського та виробничого призначення, елементи благоустрою тощо;
- Господарські будівлі (сараї /хліви/, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції, сміттєзбірники тощо);
- Господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо);
- Садові та дачні будинки, гаражі, що не відносяться до господарських (багатоповерхові, підземні, одноповерхові-блокові);
- Технічній інвентаризації підлягають як квартирні житлові будинки загалом, так і їх основні елементи;
- На присадибних ділянках, крім житлових будинків, розміщуються господарські будівлі (сараї /хліви/, літні кухні, гаражі, майстерні, навіси, вбиральні тощо) та господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо);
- Будинки та споруди громадського призначення;
- Основні будинки, господарські будівлі;
- Садові та дачні будинки, гаражі тощо.
Виготовлення технічних паспортів на будівлі та споруди.
Після проведення технічної інвентаризації власнику об’єкта нерухомості видається на руки технічний паспорт. У цей документ вноситься найдокладнішу і повна інформація про технічний стан нерухомості та про її характеристиках, а також дані про всіх власників і оцінка об’єкта.
Абсолютно будь-яка дія з нерухомістю вимагає виготовлення технічного паспорту, так як без нього не відбудеться жодна угода. У випадку втрати технічного паспорта, ми допоможемо швидко його відновити.